Reuters - As vendas e os lançamentos de novas moradias no Brasil subiram no quarto trimestre ante mesma etapa de 2023, mostraram dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) divulgados nesta segunda-feira.
Segundo a entidade, as vendas subiram 19,4% nos últimos três meses de 2024 na comparação com um ano antes, a 104,2 mil unidades. Na mesma base, os lançamentos avançaram 10,1%, a 111,7 mil unidades, maior volume desde o primeiro trimestre de 2017.
Mas a oferta final - medida pela relação entre vendas, lançamentos e estoques disponíveis no mercado - caiu 7,8% no período, sinalizando uma demanda reprimida no mercado imobiliário brasileiro, segundo a Cbic.
No acumulado de 2024, foram 383,5 mil imóveis residenciais lançados, aumento de 18,6% ante 2023, e 400,5 mil comercializados, alta de 20,9% ano a ano.
No âmbito do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), os lançamentos tiveram expansão anual de 9,1% no quarto trimestre, a 52,4 mil unidades, enquanto as vendas saltaram 37,3% na mesma base, a 46,1 mil unidades, com a oferta crescendo 10,1%.
A Cbic disse que 2025 "apresenta-se mais desafiador", em meio ao ciclo de alta dos juros, à expectativa de inflação ainda fora da meta, preocupações com custos de mão de obra e materiais, além de uma projeção de desaceleração do crescimento econômico como um todo.
"Entendemos que a demanda mantém-se aquecida dado o nível de emprego e renda, mas a redução na disponibilização de recursos do SPBE poderá impactar o mercado em 2025, resultando em menor volume de lançamentos e menor velocidade de vendas para produtos voltados às classes média e alta", disse a Cbic, citando o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo.
Ainda assim, a entidade destacou que o mercado voltado para menor renda deve continuar forte ao longo do ano, considerando a previsão de manutenção dos recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), voltados para o MCMV.

Paulo Emilio

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Economia

Vendas e lançamentos de imóveis sobem no 4º tri em base anual, diz Cbic

247 - O Produto Interno Bruto (PIB) da construção civil no Brasil deverá registrar um crescimento de 4,1% em 2024, superando as previsões iniciais da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), destaca o <a href="https://es.estadaoconteudo.com.br/midia/">Estadão Conteúdo</a>. A economista da entidade, Ieda Vasconcelos, destacou que o desempenho da indústria foi acima das expectativas e que "durante o ano fomos surpreendidos com algumas notícias positivas". Este é o quarto ajuste para cima nas projeções de crescimento, que começaram com uma estimativa de 1,3% no início de 2024.
De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o setor já cresceu 4,1% nos três primeiros trimestres de 2024 em comparação com o mesmo período de 2023. Vasconcelos atribuiu esse desempenho ao dinamismo da economia brasileira e ao mercado imobiliário, que continua aquecido, impulsionado pelo aumento do emprego e da renda no país.
Além disso, a demanda por imóveis seguiu forte, com 259.863 unidades lançadas nos nove primeiros meses do ano, um aumento de 17,3% em relação ao ano anterior. As vendas , de acordo com a reportagem, também subiram 19,7%, totalizando 292.557 unidades, indicando um mercado com mais vendas do que lançamentos, um sinal de alta demanda. Outro fator que contribuiu para o crescimento do PIB da construção foi o aumento de 5,3% na produção de materiais, que foi impulsionado, entre outros fatores, pelas reformas e pequenas obras realizadas pelas famílias.
Investimentos em obras públicas, especialmente em função das eleições municipais, também desempenharam um papel importante nesse desempenho positivo. Até outubro, o setor gerou 230,8 mil novas vagas de emprego, com o número total de trabalhadores na construção civil atingindo 2,978 milhões, se aproximando do recorde histórico de 3,063 milhões, registrado em 2014.

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PIB da construção civil surpreende com alta de 4,1% em 2024, diz CBIC

Reuters - As vendas e os lançamentos de imóveis residenciais no Brasil subiram no segundo trimestre deste ano tanto na comparação com o mesmo período do ano passado quanto em relação ao trimestre anterior, mostraram dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) divulgados nesta segunda-feira.
As vendas de residências subiram 17,9% ano a ano e 8,5% ante os três primeiros meses do ano, para 93,74 mil unidades, segundo a entidade, enquanto os lançamentos avançaram 7% no comparativo anual e 28% trimestre a trimestre, para 83,93 mil unidades.
De acordo com a Cbic, as vendas no trimestre alcançaram um patamar recorde na série histórica do indicador, elevando o acumulado dos últimos 12 meses para 353,95 mil unidades.
No segmento de imóveis dentro do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV), as vendas saltaram 46% ano a ano no segundo trimestre, para 39,33 mil unidades. Em comparação com o primeiro trimestre, o avanço foi de 18,5%.
Já os lançamentos totalizaram 44,76 mil unidades entre abril e junho, disparando 86,7% versus o mesmo período de 2023 e subindo 46,7% ante os três meses anteriores.
A entidade destacou o acréscimo em mais de 20 bilhões de reais do orçamento para habitação do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), aprovado pelo Conselho Curador no início deste mês, elevando os recursos totais no ano para 127,6 bilhões de reais, conforme anúncio do Ministério das Cidades.
Segundo a Cbic, a suplementação do orçamento do FGTS "traz uma tranquilidade para o desenvolvimento de empreendimentos enquadrados no programa MCMV".

Vendas e lançamentos de imóveis residenciais no Brasil sobem no 2º tri, diz Cbic

Reuters - As vendas de imóveis residenciais subiram no primeiro trimestre na comparação com o mesmo período do ano anterior, refletindo efeitos do programa habitacional do governo federal, enquanto os lançamentos recuaram, mostraram dados divulgados nesta segunda-feira pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic).
O aumento nas vendas no período foi de 6% versus o primeiro trimestre do ano passado, para 81,3 mil unidades, impulsionado pelos resultados do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), de acordo com a entidade, à medida que os lançamentos caíram 9,6% na mesma comparação, para 56,4 mil unidades, afetados em parte por uma "demora excessiva para novos licenciamentos".
Na base trimestral, tanto vendas (-4,2%) quanto lançamentos (-39,1%) registraram queda. No acumulado de 12 meses, as vendas de imóveis residenciais no país subiram 3,9% no trimestre encerrado em março, para 331,3 mil unidades, e os lançamentos recuaram 6,8%, para 299,4 mil, segundo os dados da Cbic.
"O mercado segue forte e aderente", afirmou a entidade, ressaltando que há demanda para os imóveis lançados. Apenas no segmento do MCMV, a alta anual nas vendas foi de 21,3%, para 31,4 mil unidades, e em lançamentos marcou 24,7%, a 26,4 mil.
Para a Cbic, o avanço de unidades residenciais vendidas no país na base anual é um "bom sinal para o restante do ano", uma vez que os demais trimestres costumam concentrar mais vendas.
Considerando a média de vendas dos últimos 12 meses, se não houver novos lançamentos, a oferta final de residências do MCMV se esgotaria em 8 meses, de acordo com o estudo da entidade.
Os dados foram obtidos em pesquisa da Cbic em 220 cidades brasileiras, que incluíram capitais e regiões metropolitanas, além de praças intermediárias.

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