247 - Os preços dos aluguéis residenciais aumentaram 0,96% em janeiro de 2025, segundo o Índice FipeZAP de Locação Residencial. Essa alta foi seis vezes maior que o índice da inflação oficial registrado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) no mesmo mês. No mês passado, a inflação geral foi de 0,16%. A valorização dos aluguéis acumulou alta de 13,16% nos últimos 12 meses.
Em janeiro, a inflação (0,16%) registrou o menor resultado para janeiro desde 1994, antes da implementação do Plano Real, em julho daquele ano. Em dezembro de 2024, o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) foi de 0,52%. A desaceleração não significa queda dos preços, mas sim que, na média, eles aumentaram em menor velocidade.
No acumulado de 12 meses, o IPCA ficou em 4,56%, acima da meta do governo. Em dezembro, o acumulado era de 4,83%. O Conselho Monetário Nacional (CMN) definiu 3% como meta inflacionária, com uma tolerância de 1,5 ponto percentual para mais ou para menos, ou seja, um intervalo entre 1,5% e 4,5%.
O principal fator responsável pelo alívio da inflação em janeiro foi a energia elétrica residencial, que ficou 14,21% mais barata. Esse recuo representou um impacto de 0,55 ponto percentual (p.p.) no resultado do mês. Essa redução foi a maior desde fevereiro de 2013, quando a energia havia caído 15,17%.
A queda em janeiro foi causada pelo Bônus Itaipu, desconto que beneficiou 78 milhões de consumidores na conta de luz. Com a energia elétrica mais barata, o grupo Habitação registrou um recuo de 3,08%, impactando o IPCA em 0,46 p.p.
Por outro lado, os preços dos alimentos e dos transportes pressionaram o índice para cima. O setor de Transportes teve alta de 1,3%, com impacto de 0,27 p.p. Os principais responsáveis foram as passagens aéreas, que aumentaram 10,42%, e o transporte urbano, com alta de 3,84%. As tarifas de ônibus tiveram reajustes em sete das 16 localidades pesquisadas pelo IBGE.
O grupo Alimentos e Bebidas registrou alta de 0,96%, a quinta consecutiva, contribuindo com 0,21 p.p. para o IPCA de janeiro. Os itens que mais pressionaram a inflação foram o café moído (8,56% e impacto de 0,04 p.p.), o tomate (20,27% e 0,04 p.p.) e a cenoura (36,14% e 0,02 p.p.).
O preço do café, o subitem alimentício que mais influenciou a alta da inflação, deve continuar elevado nos próximos meses, segundo produtores (com informações da Abr).

Leonardo Lucena

Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) cai de janeiro para fevereiro

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Economia

Aluguel tem aumento recorde em janeiro e supera a inflação em seis vezes

247 - O iraquiano Salwan Momika foi morto a tiros na Suécia na noite desta quarta-feira (29), segundo a mídia local. O homem foi alvo de intensos protestos de muçulmanos após queimar o Alcorão em frente à Mesquita Central de Estocolmo, em 2023.
Momika foi baleado com dois tiros enquanto fazia uma live nas redes sociais. O incidente ocorreu em um apartamento em Södertälje, Estocolmo.
Refugiado do Iraque, Momika sofria perseguições de muçulmanos. O Tribunal de Estocolmo divulgaria nesta quinta-feira (30) a decisão sobre as acusações de incitação ao ódio étnico contra ele, mas adiou a sessão por causa de sua morte.

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Mundo

Iraquiano que tocou fogo no Alcorão é morto a tiros na Suécia

247 - Os contratos de aluguéis residenciais no Brasil registraram aumento médio de 13,50% em 2024, conforme dados divulgados nesta terça-feira (14) pelo Índice FipeZAP e <a href="https://g1.globo.com/economia/noticia/2025/01/14/preco-do-aluguel-residencial-sobe-135percent-em-2024-quase-o-triplo-da-inflacao-veja-as-cidades-mais-caras.ghtml">noticiados</a> pelo portal g1.&nbsp;
O reajuste nos aluguéis superou significativamente a inflação oficial do país, medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que fechou 2024 com alta de 4,83%. Descontando a inflação, a elevação real dos aluguéis foi de 8,67%.
Aumento está diretamente relacionado ao desempenho positivo da economia brasileira, especialmente ao fortalecimento do mercado de trabalho. A taxa de desemprego caiu para 6,1% no trimestre encerrado em novembro, a menor da série histórica iniciada em 2012. "Os dados de emprego são fator importante para o mercado de locação", afirmou Paula Reis, economista do DataZAP, ainda de acordo com o g1. Ela destacou que o aumento na renda da população impulsiona a demanda por imóveis, pressionando os preços.
O FipeZAP monitora o preço médio de locação de apartamentos prontos em 36 cidades brasileiras. Entre as capitais, Salvador liderou os aumentos em 2024, com alta de 33,07%, seguida por Campo Grande (26,55%), Porto Alegre (26,33%) e Recife (16,17%). Maceió (AL) foi a única cidade monitorada que não apresentou alta real, com reajuste de 3,35%, abaixo da inflação.
O preço médio dos novos contratos de aluguel nessas cidades é de R$ 48,12/m². Assim, o aluguel de um apartamento de 50 metros quadrados custa em média R$ 2.406, um aumento de quase R$ 279,50 em relação ao ano anterior.&nbsp;

Guilherme Paladino

Novos contratos de aluguel avançam 13,50% em média, quase o triplo da inflação

Reuters - O Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M) passou a subir 0,94% em dezembro, em resultado que ficou abaixo do esperado, e encerrou 2024 com alta acumulada de 6,54%, mostraram dados divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta sexta-feira.
A expectativa em pesquisa da Reuters era de avanço de 1,10%, e o resultado mensal ainda mostrou desaceleração ante a alta de 1,30% no mês anterior.
“Commodities, preços administrados e mão-de-obra influenciaram os resultados dos índices componentes do IGP-M" em dezembro, explicou em nota André Braz, coordenador dos índices de preços do FGV IBRE.
O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que responde por 60% do índice geral e apura a variação dos preços no atacado, subiu 1,21% em dezembro, de 1,74% no mês anterior, fechando o ano com avanço de 7,24%.
"No IPA, o preço do café, influenciado pelo clima e pelo câmbio, foi o principal destaque, registrando alta de 28,82%" no mês, disse Braz.
Já o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), que tem peso de 30% no índice geral, acelerou a alta a 0,12% em dezembro, de 0,07% em novembro. No ano, o IPC subiu 4,02%.
O destaque em dezembro foi a alta de 6,43% dos cigarros, enquanto o contrafilé subiu 7,20%.
O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) passou a avançar no mês 0,51%, de uma alta de 0,44% em novembro, acumulando em 2024 ganho de 6,34%.
O IGP-M calcula os preços ao produtor, consumidor e na construção civil entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência.

Guilherme Levorato

Inflação do aluguel, IGP-M encerra 2024 em 6,54%, afirma FGV

Reuters - O Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M) acelerou mais do que o esperado por analistas em outubro, em alta de 1,52%, depois de ter avançado 0,62% no mês anterior, informou a Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta quarta-feira.
A expectativa em pesquisa da Reuters com analistas era de alta de 1,48%. Com o resultado do mês, o índice passou a acumular em 12 meses alta de 5,59%.
"Em outubro, além dos efeitos climáticos adversos, houve o impacto da demanda global por commodities", apontou Matheus Dias, economista do FGV IBRE.
"No IPA, os maiores impactos foram registrados nos preços de bovinos, carne bovina e minério de ferro, produtos de exportação que apresentaram um aumento expressivo no volume exportado. No Índice ao Consumidor, a maior contribuição veio da tarifa de eletricidade residencial", completou.
O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que responde por 60% do índice geral e apura a variação dos preços no atacado, subiu 1,94% em outubro, depois de alta de 0,70% no mês anterior.
No IPA, os destaques na aceleração foram itens do estágio de matérias-primas brutas, como minério de ferro (+7,20%, ante -6,01% em setembro), bovinos (+11,33%, de +4,07% em setembro) e soja em grão (+4,63%, de +2,59% em setembro).
Já o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), que tem peso de 30% no índice geral, teve alta de 0,42% no período, depois de ter avançado 0,33% em setembro, com aceleração em cinco das oito classes que compõem o número.
O maior impacto foi exercido pelo grupo Habitação, que apresentou alta de 1,35% em outubro depois de avançar 1% no mês anterior, com destaque para o subitem de tarifa de eletricidade residencial (+5,51%, ante +3,76 em setembro).
O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) passou a subir 0,67% em outubro, de uma alta de 0,61% em setembro.
O IGP-M calcula os preços ao produtor, consumidor e na construção civil entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência.

IGP-M acelera mais do que o esperado em outubro, com destaque para commodities

247 - O Partido Renovador Trabalhista Brasileiro (PRTB), que tem Pablo Marçal como candidato à Prefeitura de São Paulo, está enfrentando uma ação de despejo por não pagar o aluguel das salas comerciais onde funciona seu diretório estadual, informa a <a href="https://www1.folha.uol.com.br/colunas/painel/2024/09/partido-de-marcal-nao-paga-aluguel-em-sp-e-pode-ser-despejado.shtml">Folha de S. Paulo</a>. O espaço, localizado em um prédio no bairro de Indianópolis, zona sul da capital paulista, está com o aluguel atrasado há três meses.
Nesta quarta-feira (4), a proprietária do imóvel protocolou uma ação na Justiça pedindo o despejo do partido, que não pagou o aluguel e o IPTU nos meses de julho, agosto e setembro. A dívida acumulada já chega a R$ 163 mil, incluindo uma multa de R$ 60 mil, equivalente a três vezes o valor do aluguel. O PRTB foi notificado extrajudicialmente no dia 22 de agosto, mas não respondeu à notificação.&nbsp;
O responsável pelo contrato de aluguel é Leonardo Alves de Araújo, conhecido como Leonardo Avalanche, presidente do PRTB e principal apoiador da candidatura de Marçal. Avalanche tem outro problema semelhante: ele e sua esposa receberam ordem de despejo de uma mansão alugada em Goiânia, onde acumulam uma dívida de R$ 334 mil, composta por aluguéis atrasados, reembolsos de IPTU e multas por ocupação irregular do imóvel.
O advogado dos proprietários das salas em São Paulo, Giovanni Gentili, criticou a gestão financeira do partido: “não estão conseguindo nem administrar as contas do partido, como vão administrar a cidade?”, questionou.
A situação se agrava com o histórico polêmico de Leonardo Avalanche, que já foi acusado de ameaçar os proprietários da mansão em Goiânia por meio de mensagens no WhatsApp. Em uma delas, enviada após uma tentativa de vistoria frustrada, Avalanche ameaçou: “se você ficar aí perturbando minha mulher, acho melhor você chamar mais gente que você vai ver meu batalhão aí”. O líder do PRTB é apontado como próximo a integrantes do PCC, a maior facção criminosa do país. Pablo Marçal, que recentemente havia manifestado desconforto com as acusações envolvendo membros de seu partido, surpreendeu ao reafirmar publicamente seu apoio a Avalanche nesta quarta-feira (4), negando qualquer distanciamento do dirigente.&nbsp;

Sudeste

Com dívida que ultrapassa R$ 220 mil, PRTB, partido de Marçal, enfrenta ação de despejo por atraso de aluguel

Roberto de Lira, <a href="https://www.infomoney.com.br/economia/igp-m-desacelera-para-029-em-agosto-puxado-pro-commodities-e-alimentos/">Infomoney</a> - O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) desacelerou para 0,29% em agosto, ante a variação de 0,61% verificada em julho, informou nesta quinta-feira (29) a Fundação Getulio Vargas. Com o resultado, o índice acumula alta de 2,00% no ano e de 4,26% nos últimos 12 meses.
O dado veio abaixo do consenso LSEG de analistas, que tinha estimativa de uma inflação de 0,46% na leitura mensal.
Em agosto de 2023, o índice tinha registrado deflação de 0,14% no mês e acumulava queda de 7,20% em 12 meses.
André Braz, coordenador dos índices de preços do FGV/Ibre, comentou em nota que os três índices componentes do IGP-M mostraram desaceleração na transição de julho para agosto. Nos preços ao produtor, os principais fatores de queda foram as commodities, como minério de ferro, farelo de soja e feijão.
Já no índice de preços de consumo, o grupo alimentação foi destaque, com uma queda mais acentuada, influenciada pela boa safra de produtos in natura, superando até a redução observada no mês anterior.
Já os preços da construção tiveram alta menos intensa nos custos de mão de obra, resultando em uma menor pressão inflacionária no segmento em agosto.
IPA - O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA) variou 0,29% em agosto, o que representou uma desaceleração em relação ao comportamento observado em julho, quando teve alta de 0,68%. &nbsp;
O grupo de Bens Finais mostrou uma deflação de 0,10% no mês, ante -0,02% em julho. Esse decréscimo mais acentuado foi impulsionado principalmente pelo subgrupo de alimentos in natura, cuja taxa passou de -4,43% para -7,11%
Mas a taxa do grupo Bens Intermediários subiu 0,93% em agosto, apresentando uma ligeira alta em relação ao mês anterior, quando registrou 0,91%. O principal fator que influenciou esse movimento foi o subgrupo de combustíveis e lubrificantes para a produção, cuja taxa passou de 0,44% para 2,18%.
No estágio das Matérias-Primas Brutas, houve queda de 0,05% em agosto, após registrar alta de 1,14% em julho. A desaceleração deste grupo foi influenciada principalmente por itens chaves como o minério de ferro, que inverteu sua taxa de uma alta de 0,78% para uma queda de 5,54%; o leite in natura, cuja taxa recuou de 5,72% para 0,82%; e o café em grão, que passou de 7,33% para 1,98%.
IPC - O Índice de Preços ao Consumidor (IPC) também desacelerou em agosto, passando de uma variação de 0,30% para 0,09% em um mês. Entre as oito classes de despesa que compõem o índice, seis acompanharam essa desaceleração em suas taxas de variação.
O maior impacto veio do grupo Educação, Leitura e Recreação, cuja taxa de variação passou de 2,00% para 0,48%. Dentro desta classe de despesa, subitem passagem aérea se destacou, passando de uma variação de 12,06% em julho para 2,60% em agosto.
Também apresentaram recuos em suas taxas de variação os grupos Habitação (de +0,36% para -0,08%), Alimentação (-0,84% para -1,11%), Despesas Diversas (1,37% para 0,99%), Saúde e Cuidados Pessoais (0,19% para 0,07%) e Vestuário (-0,16% para -0,17%).
Nestas classes de despesa, as maiores influências vieram da tarifa de eletricidade residencial (de 1,28% para -0,71%), hortaliças e legumes (-8,78% para -16,09%), serviços bancários (2,44% para 1,52%), artigos de higiene e cuidado pessoal (-0,11% para -0,71%) e calçados (0,61% para -0,40%).
Em contrapartida, os grupos Transportes (de 0,64% para 1,22%) e Comunicação (0,04% para 0,19%) exibiram avanços em suas taxas de variação. Dentro destas classes de despesa, os destaques foram gasolina (de 1,60% para 3,62%) e combo de telefonia, internet e TV por assinatura (-0,45% para -0,15%).
INCC - Em agosto, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) registrou uma alta de 0,64%, um valor inferior à taxa de 0,69% observada em julho. Nos três grupos constituintes do INCC, o grupo Materiais e Equipamentos apresentou um avanço entre julho e agosto de 0,58% para 0,76%; o grupo Serviços recuou de 0,65% para 0,05%; e o grupo Mão de Obra registrou desaceleração, variando de 0,85% para 0,57%.

IGP-M, a inflação do aluguel, desacelera para 0,29% em agosto, diz FGV

Reuters - O Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M) passou a subir 0,89% em maio, depois de ter registrado alta de 0,31% no mês anterior, impulsionado pela aceleração nos preços de matérias-primas brutas e bens intermediários.
A expectativa em pesquisa da Reuters para o dado divulgado pela Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta quarta-feira era de um avanço de 0,84%
Com o resultado do mês, o índice passou a acumular em 12 meses queda de 0,34%, contra deflação de 3,04% em abril.
O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que responde por 60% do índice geral e apura a variação dos preços no atacado, acelerou a alta com força a 1,06% em maio, depois de ter subido 0,29% no mês anterior.
As matérias-primas brutas registraram alta de 2,15% em maio, enquanto os bens intermediários subiram 1,03%, respectivamente de 0,24% e 0,72% no mês anterior.
"Entre as maiores influências positivas do IPA estão o minério de ferro, que passou de -4,78% para 8,18%; e o farelo de soja, que subiu de -2,32% para 9,58%", destacou em nota André Braz, Coordenador dos Índices de Preços.
Já o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), que tem peso de 30% no índice geral, avançou 0,44% em maio, de uma alta de 0,32% em abril.
No IPC, a alta do preço da gasolina aumentou de 0,30% para 1,70%, enquanto a passagem aérea passou de uma queda de 8,94% para subir 0,47%.
O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) passou a subir no período 0,59%, de uma alta de 0,41% em abril.
O IGP-M calcula os preços ao produtor, consumidor e na construção civil entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência.

Inflação do aluguel, IGP-M acelera alta a 0,89% em maio sob peso de matérias-primas brutas e bens intermediários

Roberto de Lira, Infomoney - O Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M) colocou fim a um período de dois meses de deflação e subiu 0,31% em abril, após quedas de 0,52% em fevereiro e de 0,47% em março, informou nesta segunda-feira (29) a Fundação Getúlio Vargas (FGV).
No acumulado do ano, o indicador ainda mostra deflação de -0,60% e, em 12 meses, de -3,04%.
A inflação em abril foi mais forte que a esperada pelo consenso LSEG de analistas, que previa alta de 0,05%.
Em abril de 2023, o índice tinha registrado queda de 0,9% no mês e acumulava retração de -2,17% em 12 meses.
Em abril de 2024, o que puxou o IGP-M foram os preços ao produtor, que subiram 0,29%. Entre eles, destacaram-se aumentos no preço do cacau, que saltou de 19,92% para 63,63%, e do café, que foi de 0,62% para 9,57%, além da soja, que passou de -0,47% para 5,66%.
Enquanto isso, o minério de ferro apresentou uma redução menos acentuada, caindo de -13,27% para -4,78%, o que também teve papel importante na aceleração da taxa do IPA.
IPA - Em abril, o Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA) subiu 0,29%, o que representou uma inversão do comportamento observado em março, quando registrou queda de 0,77%.
O grupo de Bens Finais, no entanto, caiu 0,13% em abril, uma variação inferior a taxa de +0,03% registrada no mês anterior. Esse decréscimo foi impulsionado principalmente pelo subgrupo de alimentos in natura, cuja taxa recuou de 2,17% para -2,37% no mesmo intervalo.
Quando excluídos os alimentos in natura e combustíveis para consumo, a variação passou de -0,22%, em março, para +0,05%, em abril.
Já a taxa do grupo Bens Intermediários subiu 0,72% em abril, intensificando a alta observada no mês anterior, quando registrou 0,22%. O principal fator que influenciou esse movimento foi o subgrupo de materiais e componentes para a manufatura, cuja taxa passou de 0,06% para 0,85%.
O estágio das Matérias-Primas Brutas apresentou alta de 0,24% em abril, comportamento oposto ao de março, quando caiu 2,71%. A aceleração deste grupo foi principalmente influenciada por itens chave, tais como o minério de ferro, que suavizou a queda de -13,27% para -4,78%, a soja, cuja taxa alterou de -0,47% para 5,66%, e o café em grão, que acelerou de 0,62% para de 9,57%.
Em contraste, alguns itens tiveram um comportamento oposto, entre os quais se destacam a laranja, que despencou de uma alta de 17,27% para 2,81%, o algodão em caroço que retrocedeu de uma alta de 7,23% para uma queda de -4,25% e a cana-de-açúcar, que recuou de 0,04% para -1,09%.
IPC - O Índice de Preços ao Consumidor (IPC) registrou uma variação de 0,32% em abril, avançando em relação à taxa de 0,29% observada em março. Entre as oito classes de despesa que compõem o índice, cinco tiveram aceleração em suas taxas de variação.
O maior impacto veio do grupo Educação, Leitura e Recreação, cuja taxa de variação passou de -1,85% para -1,37%. Dentro desta classe de despesa, o destaque foi o subitem passagem aérea, que passou de -10,53% na medição anterior para -8,94% na atual.
Também apresentaram avanço em suas taxas de variação os grupos Alimentação (0,68% para 0,83%), Saúde e Cuidados Pessoais (0,42% para 0,63%), Habitação (0,47% para 0,54%) e Comunicação (-0,06% para 0,16%).
Os itens de destaque nesses grupos foram: hortaliças e legumes (de -0,29% para +6,04%), medicamentos em geral (-0,01% para 2,48%), tarifa de eletricidade residencial (-0,52% para 0,92%) e tarifa de telefone móvel (-0,10% para 1,27%).
Em contrapartida, os grupos Transportes (de 0,64% para 0,24%), Despesas Diversas (0,81% para 0,18%) e Vestuário (0,13% para 0,05%) exibiram recuo em suas taxas de variação.
Dentro destas classes de despesa, os itens de destaque foram: gasolina (de 1,50% para 0,30%), serviços bancários (1,45% para 0,20%) e serviços de confecção (0,00% para -2,37%).
INCC - Em abril, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) registrou uma alta de 0,41%, um valor ligeiramente superior à taxa de 0,24% observada em março.
Dos três grupos constituintes do INCC, as variações de março para abril foram as seguintes: o grupo Materiais e Equipamentos apresentou um recuo, passando de 0,26% para 0,17%; o grupo Serviços teve uma elevação de 0,14% para 0,29%; e o grupo Mão de Obra registrou novo avanço, variando de 0,23% para 0,74%.

Tag: aluguel

Aluguel tem aumento recorde em janeiro e supera a inflação em seis vezes

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IGP-M, a inflação do aluguel, desacelera para 0,29% em agosto, diz FGV

Inflação do aluguel, IGP-M acelera alta a 0,89% em maio sob peso de matérias-primas brutas e bens intermediários

IGP-M, a inflação do aluguel, sobe 0,31% em abril

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