Bruno de Freitas Moura, repórter da Agência Brasil - Apesar de a maioria dos brasileiros morar em casa própria já quitada, o país assistiu, nos últimos oito anos, crescer em 25% a proporção de famílias que pagam aluguel. Ao mesmo tempo, a parcela de lares que podem ser chamados de “meu” diminuiu 8%.
Em 2016, quando o país tinha 66,7 milhões de domicílios, 12,3 milhões eram alugados, o que representa 18,4% dos lares. Em 2024, o Brasil tinha 77,3 milhões de residências, sendo 23% deles (7,8 milhões) alugados. Esse aumento de 4,6 pontos percentuais equivale a 25%.
Em relação à casa própria já paga, a proporção caiu de 66,8% para 61,6% no período. Em 2024, o país tinha 47,7 milhões de residências próprias.
A constatação faz parte de uma edição especial da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (Pnad) Contínua, divulgada nesta sexta-feira (22) pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
Em número absoluto de moradores, os que pagavam aluguel passaram de 35 milhões para 46,5 milhões em oito anos. Já os que moravam em casa própria quitada diminuíram de 137,9 milhões para 132,8 milhões no período.
<h2>Concentração</h2>
De acordo com o analista da pesquisa, William Kratochwill, a evidência de que há mais pessoas pagando aluguel proporcionalmente é indício de concentração de riqueza. “É uma concentração da posse de domicílios para um grupo menor”, diz. Segundo ele, o aumento da concentração é “algo histórico e social”.
“Se não se criam oportunidades para a população adquirir o seu imóvel, e a pessoa continua querendo ter sua independência, ter sua família, como faz isso se não consegue adquirir um bem? Ela tem que partir para o aluguel”, analisa.
O pesquisador, no entanto, reconhece que dados recentes, do próprio IBGE, mostram crescimento no rendimento dos brasileiros. Ele acredita que, se for mantida a evolução por longo prazo, as pessoas terão mais condições para ter a casa própria. “As condições para as pessoas avançarem na compra de domicílios vai acontecer”, projeta. Kratochwill pondera ainda que há casos de pessoas que “alugam seu próprio apartamento para morar em outro alugado”.
A Pnad identificou também que, em 2024, 6% dos domicílios eram próprios, mas ainda sendo pagos; 9,1%, cedidos; e 0,2% em “outra condição”.&nbsp;
Distribuição percentual dos domicílios em 2024 - por condição de ocupação:
Já quitado pelo morador - 61,6%
Alugado - 23%
Ainda sendo pago - 6%
Cedido - 9,1%
Outra condição - 0,2%
<h2>Troca de casa por apartamento</h2>
O IBGE constatou que nos últimos anos, o brasileiro tem trocado casa por apartamento. Em 2016, 13,7% dos domicílios eram apartamentos. Oito anos depois, a proporção subiu para 15,3% dos 77,3 milhões de residências.
As casas ainda são a imensa maioria, mas, em proporção, caíram de 86,1% para 84,5%. Em 2024, eram 183,3 milhões de brasileiros morando em casas e 28,2 milhões, em apartamentos.
De acordo com Kratochwill, a proporção crescente de brasileiros em apartamentos faz parte do processo de concentração urbana existente. “As pessoas querem viver próximo ao seu trabalho, aos serviços, às benesses que o centro urbano produz. Como o espaço terra é limitado, a maneira que há de crescer é aumentar a produtividade da terra, ou seja, constrói vários imóveis um em cima do outro, são os apartamentos”, explica.
O pesquisador atribuiu também como um dos fatores da tendência o elemento “violência”. “Às vezes, os condomínios buscam aumentar a segurança para os residentes, dando infraestrutura de lazer nesses empreendimentos. Então, tudo isso incentiva a construção de apartamentos em detrimento de casas.”
A Pnad identificou 0,2% dos lares sendo “habitação em casa de cômodo, cortiço ou cabeça de porco”, tanto em 2016 quanto em 2024.
<h2>População total</h2>
A edição especial da pesquisa identificou que o país tinha 211,9 milhões de habitantes em 2024. Quase metade (42%) dos moradores vivia na Região Sudeste em 2024. São Paulo é o estado com maior número de moradores, quase 46 milhões de pessoas, o que representa 22% da população do país.

Paulo Emilio

Vista aerea da cidade de São Paulo - 27/03/202

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Economia

Parcela de famílias que pagam aluguel sobe 25% em 8 anos, mostra IBGE

247 - O ministro das Cidades, Jader Filho, afirmou nesta sexta-feira (4), a Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida, voltada para famílias com renda mensal de até R$ 12 mil, deverá estar disponível ao público na primeira quinzena de maio. &nbsp;“A Caixa está fazendo todo o processo de atualização do seu sistema. Na primeira quinzena do mês de maio, já estará disponível para essas famílias. Hoje, essas famílias estão desassistidas no mercado”, afirmou o ministro em entrevista à GloboNews, de acordo com a coluna do jornalista Valdo Cruz.&nbsp;
A medida amplia o teto atual, que hoje é de R$ 8 mil para a Faixa 3, e pretende incluir uma parcela da população que, até agora, não encontrava opções de financiamento adequadas no mercado imobiliário. A iniciativa foi viabilizada após a assinatura de um decreto pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) na quinta-feira (3), autorizando o uso de recursos do Fundo Social do Pré-Sal para custear a Faixa 3, voltada a famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 8 mil.
Com isso, os valores que já estavam reservados para o programa poderão ser remanejados para financiar a nova faixa, voltada a famílias com renda ainda mais elevada. O decreto foi publicado nesta sexta-feira (4) no Diário Oficial da União e já está em vigor. Apesar de ter promovido um evento em Brasília para apresentar os avanços do atual mandato, o governo não detalhou a ampliação do Minha Casa, Minha Vida durante a cerimônia.
Com a mudança, o programa passa a permitir o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil, com prazos de pagamento que podem chegar a 420 meses e taxa de juros de 10,5% ao ano, percentual que, segundo a pasta, é inferior às taxas normalmente praticadas no mercado. A expectativa do governo é que a ampliação alcance cerca de 120 mil famílias, inserindo a classe média no escopo do programa social.

Minha Casa, Minha Vida voltado para a classe média estará disponível a partir de maio, diz ministro

247 - Empreender, emagrecer e conquistar a casa própria estão entre as metas mais frequentes nas resoluções de brasileiros para 2025, de acordo com um levantamento da BuzzMonitor divulgado pela <a href="https://www1.folha.uol.com.br/blogs/hashtag/2024/12/empreender-emagrecer-e-comprar-a-casa-propria-sao-principais-metas-de-brasileiros-para-2025-segundo-buzzmonitor.shtml">Folha de S. Paulo</a>. A análise foi feita a partir de mais de 26 mil postagens públicas nas redes sociais, coletadas entre 12 de novembro e 12 de dezembro de 2024. A pesquisa utilizou inteligência artificial para identificar padrões nos desejos expressos por usuários do Instagram, X e Facebook.
O estudo destacou que as palavras mais associadas às metas de 2025 incluem "planos", "objetivos" e "promessas", muitas vezes vinculadas a grandes mudanças na vida profissional e pessoal. Entre os brasileiros que compartilharam suas intenções para o próximo ano, as três áreas mais mencionadas foram carreira, saúde e moradia.
Foco no trabalho e nos negócios - O desejo de melhorar a situação profissional lidera as resoluções, representando 24% das menções analisadas. Dentro deste grupo, a busca pelo empreendedorismo foi predominante, com 52% das pessoas indicando planos de abrir seus próprios negócios. Outros objetivos incluem a troca de emprego (27%), mudança de carreira (12%) e estratégias para complementar a renda (9%). 
Saúde e bem-estar em destaque - Em segundo lugar, com 15% das menções, aparecem resoluções relacionadas à saúde. Metas como emagrecer (45%) e iniciar atividades físicas (39%) dominam as publicações, enquanto outros 16% buscam abandonar hábitos nocivos, como fumar ou consumir álcool.
Sonho da casa própria - O desejo de melhorar as condições de moradia ocupa a terceira posição, representando 13% das postagens. O levantamento identificou que 63% dos usuários têm o sonho de adquirir um imóvel, especialmente por meio de financiamento. Outros 31% planejam reformar ou modificar suas residências atuais, enquanto 6% desejam investir em decoração e móveis.
Educação e novos conhecimentos - Com 12% das menções, o investimento em educação também figura entre as prioridades. Dentre os objetivos, destacam-se a busca por cursos superiores (56%), especialmente nas áreas de direito, administração, medicina e engenharia. Outros pretendem fazer cursos de especialização (28%) ou investir em formação técnica (9%).
Economia e consumo - Os planos financeiros representam 7% das resoluções. Economizar para viagens lidera essa categoria, com destinos como São Paulo, Rio de Janeiro, EUA e Portugal. Além disso, 4% mencionaram a intenção de trocar de carro, enquanto 3% destacaram o desejo de adquirir novos eletrônicos, como celulares, consoles de videogame e televisores.
Estilo de vida e mudanças pessoais - Outras resoluções incluem casar ou ampliar a família (3%), mudar de cidade (2%) e realizar tratamentos estéticos (2%). Metas voltadas para o lazer e a cultura, como frequentar teatros e cinemas, foram citadas por 1% dos usuários.

Guilherme Levorato

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Empreender, casa própria, e cuidar da saúde dominam metas dos brasileiros para 2025

247 - O deputado federal Reimont (PT-RJ) apresentou projeto de lei para que servidores públicos estatutários, dos três níveis de governo, federal, estaduais e municipais, tenham o direito ao financiamento integral de imóvel para a própria moradia. O PL foi protocolado como 3767/2024.
O financiamento será garantido pela Caixa Econômica Federal ou por outro banco público ou privado, guardadas as condições de sua remuneração para arcarem com tal financiamento.
“A Caixa Econômica Federal financia, normalmente, 80% do imóvel e o cliente entra com 20% usando o seu FGTS. Sabe-se que o servidor público estatutário não tem FGTS. Para realizar financiamentos habitacionais, os trabalhadores regidos pela CLT utilizam seu saldo do Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS) para dar a entrada necessária na compra parcelada do imóvel”, afirma Reimont.
“Este projeto de Lei assegura o direito constitucional afirmado no artigo 6º da CF/1988 para a parcela da sociedade composta por mais de 12 milhões de servidores públicos. O direito à moradia abre a porta para que outros direitos como saúde, alimentação, lazer, segurança, educação, cheguem a mais brasileiros e brasileiras”, defende o deputado.
Funcionários públicos - O Brasil tem mais de 12,65 milhões de servidores e servidoras públicas federais, estaduais e municipais, distribuídos por todo o país e atendendo a população. O número representa mais de 12% do total de pessoas ocupadas no país.
Do total, cerca de 40% dos servidores atuam em áreas de primeira necessidade para a população: saúde, educação, assistência social e segurança pública. 
A média salarial da maioria do funcionalismo público é de R$ 3.391, pouco mais do que 2,4 salários mínimos.
Os municípios concentram quase 60% do funcionalismo. A maior parte dos servidores públicos está espalhada pelos 5.568 municípios do país, onde os salários são menores. A maioria é formada por profissionais como professores, enfermeiros e assistentes sociais, que trabalham diretamente no atendimento da comunidade. 
Já os estados contratam cerca de 30% dos servidores, enquanto o governo federal responde por 9 a 10% do total. O contingente de servidores municipais foi o que mais cresceu desde os anos de 1990, para cumprir a universalização do direito à saúde e educação prevista, na Constituição de 1988.
O Rio de Janeiro é o estado com o maior número de servidores públicos federais do país.

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