247 - A Justiça do Rio de Janeiro determinou a expulsão do ex-jogador Carlos Alberto de um condomínio de alto padrão na Barra da Tijuca, após considerar seu comportamento “reiterado e incompatível” com as regras de convivência. As informações foram divulgadas pelo jornal <a href="https://oglobo.globo.com/esportes/noticia/2026/03/18/de-festas-madrugada-adentro-a-agressao-os-episodios-que-levaram-a-expulsao-de-ex-jogador-carlos-alberto-de-condominio.ghtml">O Globo,</a> que teve acesso à sentença.
De acordo com a decisão judicial, o histórico do ex-atleta no condomínio inclui dezenas de episódios de perturbação, danos ao patrimônio e até um registro de agressão. O entendimento do magistrado foi de que, mesmo após repetidas advertências e multas, não houve mudança de conduta, o que justificou a medida extrema de exclusão do morador.
Segundo os autos do processo, foram registradas ao menos 52 ocorrências entre junho de 2019 e março de 2023. Entre os relatos apresentados por moradores estão festas frequentes que avançavam pela madrugada, com música alta, gritaria e uso de instrumentos de percussão, comprometendo o descanso dos vizinhos. Em um dos episódios, uma comemoração teria atravessado toda a noite e se estendido até a manhã seguinte.
Além do barulho excessivo, testemunhas relataram situações consideradas perigosas nas áreas comuns do condomínio. Em um dos casos, um prato foi arremessado da varanda e caiu em uma área de circulação. Também há registros de visitantes jogando pontas de cigarro sobre veículos estacionados, provocando danos materiais.
A área da piscina também foi palco de conflitos recorrentes. De acordo com depoimentos, houve desentendimentos envolvendo uso de som em volume elevado, consumo de bebidas em recipientes de vidro — proibidos no local — e discussões com moradores e funcionários da administração.
Um dos pontos mais graves destacados na sentença diz respeito a um registro policial em que o ex-jogador teria agredido uma pessoa após um comentário feito durante um evento beneficente realizado dentro do condomínio.
Apesar da aplicação de diversas penalidades financeiras — que somaram mais de R$ 20 mil —, a Justiça entendeu que as sanções não surtiram efeito. Diante disso, uma assembleia de moradores aprovou a adoção de medidas judiciais mais severas, culminando na decisão de expulsão.
Na sentença, o juiz destacou que, mesmo sem a comprovação de algumas acusações mais graves, como supostas práticas de cunho sexual em áreas comuns, o conjunto das ocorrências já era suficiente para caracterizar comportamento antissocial e incompatível com a vida em coletividade.
Além da exclusão do condomínio, a decisão também limitou o valor das multas acumuladas a R$ 100 mil. O magistrado avaliou que o montante já havia ultrapassado níveis razoáveis e não cumpriu a função de coibir as irregularidades.
A defesa de Carlos Alberto contestou a decisão, alegando perseguição por parte do condomínio e minimizando as ocorrências, que classificou como situações comuns relacionadas a barulho. Os advogados também solicitaram indenização por danos morais, pedido que foi rejeitado pela Justiça.
Com a decisão, o caso reacende o debate sobre os limites da convivência em condomínios e as medidas legais cabíveis diante de comportamentos considerados reiteradamente incompatíveis com o bem-estar coletivo.

Laís Gouveia

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Cigarros em carros e prato arremessado pela janela: os episódios que levaram à expulsão de Carlos Alberto do condomínio

247 - A Justiça do Rio de Janeiro determinou a expulsão do ex-jogador Carlos Alberto de um condomínio residencial localizado na Barra da Tijuca, na zona oeste da capital fluminense, após sucessivas denúncias de comportamento considerado incompatível com a convivência coletiva. A decisão foi proferida pela 1ª Vara Cível da Regional da Barra e teve como base uma ação movida por moradores do empreendimento. As informações foram divulgadas pelo jornal<a href="https://oglobo.globo.com/blogs/ancelmo-gois/post/2026/03/justica-determina-expulsao-do-ex-jogador-carlos-alberto-de-condominio-do-rio-por-comportamento-antissocial-reiterado.ghtml"> O Globo.</a>
Carlos Alberto, ex-meia com passagens marcantes por clubes como Vasco da Gama e Fluminense, era morador do apartamento 402, no bloco 5 do Condomínio Alphaland Residence Club. Segundo o processo, ao menos 52 ocorrências foram registradas contra ele entre junho de 2019 e março de 2023, envolvendo diferentes tipos de conflitos e reclamações de vizinhos.
De acordo com a sentença, os episódios incluíram festas com música em volume elevado em horários variados, gritaria, discussões com moradores e uso considerado inadequado das áreas comuns do condomínio. Também foram mencionadas situações envolvendo supostos danos ao patrimônio de vizinhos e atitudes classificadas como incompatíveis com as regras de convivência condominial.
<div class="embed-block"><div style="max-width: 1066px;"><div style="left: 0; width: 100%; height: 0; position: relative; padding-bottom: 59.6847%;"><iframe src="https://cdn.iframe.ly/api/iframe?url=https%3A%2F%2Fs2-oglobo.glbimg.com%2F_IYopwrYrTFAr1wYIs7x54dKqAk%3D%2F0x0%3A2000x1194%2F888x0%2Fsmart%2Ffilters%3Astrip_icc()%2Fi.s3.glbimg.com%2Fv1%2FAUTH_da025474c0c44edd99332dddb09cabe8%2Finternal_photos%2Fbs%2F2024%2FB%2Fi%2FzdKgQhTE6DvcJCC8sIag%2Farte-46-.png&key=87ca3314a9fa775b5c3a7726100694b0" style="top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; position: absolute; border: 0;" allowfullscreen></iframe></div></div></div>
Entre os relatos apresentados pelos moradores no processo estão acusações mais graves, como agressões físicas, ameaça de disparo de arma de fogo e episódios considerados constrangedores dentro do condomínio. Entre os registros citados na ação estão casos de “orgias sexuais na varanda”, ameaça de tiro e urina no corredor, conforme depoimentos apresentados pelos condôminos.
A ação judicial foi movida pelos moradores do condomínio em 2024 e contou com representação do escritório Bragança &amp; Feijó Sociedade de Advogados. O objetivo era obter uma medida judicial que impedisse o ex-atleta de continuar residindo no local diante do histórico de ocorrências registradas.
Ao apresentar sua defesa no processo, Carlos Alberto negou parte das acusações e afirmou ser alvo de perseguição por parte do condomínio. O ex-jogador reconheceu que houve excessos relacionados ao volume da música em algumas ocasiões, mas contestou as denúncias mais graves, especialmente aquelas envolvendo atos de natureza sexual em áreas comuns.
Além disso, o ex-atleta solicitou indenização por danos morais, alegando que as acusações feitas pelos moradores teriam prejudicado sua imagem pública.
Na decisão, no entanto, a juíza Erica Batista de Castro entendeu que as provas reunidas no processo indicam reincidência em condutas incompatíveis com a vida em comunidade. Segundo a magistrada, as medidas administrativas aplicadas anteriormente pelo condomínio, como advertências e multas, não foram suficientes para modificar o comportamento do morador.
Ao analisar o caso, a juíza concluiu que houve “conduta antissocial reiterada e incompatível com a convivência no condomínio”.
Com base nessa avaliação, a magistrada determinou a exclusão de Carlos Alberto do condomínio. A medida retira do ex-jogador o direito de utilizar o apartamento localizado no residencial, embora ele continue sendo proprietário do imóvel.
A decisão também confirma uma medida liminar que já havia sido concedida anteriormente durante o andamento do processo. Mesmo com a determinação provisória, o ex-atleta continuou residindo no local enquanto o caso era analisado pela Justiça.
A defesa de Carlos Alberto ainda pode recorrer da decisão nas instâncias superiores, o que significa que o processo judicial ainda não foi definitivamente encerrado.

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